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Fazenda a venda São Paulo Região de Franca Exploração de Café,Ativa. - R$4.700.000,

Data: 22-07-2008, 14:56:13
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Fazenda a venda São Paulo Região de Franca Exploração de Café,Ativa.

Alta Mogiana Paulista.

Clima: tropical de altitude, com inverno seco e verão úmido (temperatura média variando entre 20º e 21ºC).

Média anual de preciptação pluviométrica: 1.600 mm. Meses de maior incidência de chuvas: Novembro a Março.

Área total da fazenda: 163,23 hectares (67,45 Alqueires Paulista).

Acesso todo por Asfalto

Propriedade Certificada

Altitude: 870 metros.

Solos: Latossolos.

Topografia: 95% plana, com face de exposição predominante leste, com declividade média de 08%, o que facilita a mecanização e o escoamento da massa fria.(Colheita realizada por máquina colheitadeira).

Hidrografia: Minas e nascentes dentro da propriedade, 02 represas (possibilita, dependendo de projeto, a irrigação por gotejamento).

Área de pastagem e reserva: 25,02 hectares.

Área plantada em café: 138,21 hectares. (540.000 árvores).

Variedades das plantas:
-Bourbom (7.900 pés de 2,5 anos).
-Catuaí (132.000 pés de idades variadas).
-Mundo Novo (177.000 pés,de idades variadas).
-Obatã (A ser erradicado (118.000 pés).
-Obatã em produção (96.000 pés de idades variadas)
-Catucaí (20.000 pés de 2,5 anos).
Produtividade média dos 04 últimos anos: 40 sacas por Há. (Ou média de 4.800 sacas por ano). (Considerar 120 hectares).

Estrutura destinada à produção.
-06 terreirões cimentados para secar café. (16.300 m²).
-01 Lavador de café. (Capacidade 5.000 litros/hora).
-01 Galpão em alvenaria, coberto com telhas para máquinas e implementos. (102 m²).
-01 Galpão em alvenaria coberto e fechado para tratores. (238 m²).
-01 Armazém geral de (505 m²) em alvenaria, todo coberto com área para carga e descarga, com salas onde estão instaladas 01 Máquina de beneficiamento de café ( recém adquirida ). (Capacidade 20 sacas/hora), 02 Máquinas secadoras de café. (Capacidade 15.000 litros cada).

Energia elétrica trifásica.

Benfeitorias:
-01 Casa sede (07 cômodos).
-01 Casa administrador (05 cômodos ).
-01 Casa de caseiro (04 cômodos).
-04 Casas de colonos (06 cômodos ).
-01 Casa e Curralama antigos na área de pastagem.
-TV, Celular, Telefone fixo, Internet.(Todas as benfeitorias recebem água da SABESP (área urbana))

* OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.
Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, esses dados serão atualizados para a correta informação.

"Na compra ou venda de imóveis, negocie sempre com corretores credenciados e especializados"
CONTATOS: www.facilitaimobiliaria.com.br
facilita@facilitaimobiliaria.com.br
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Tags: Fazenda venda Paulo Região Franca Exploração Café